Estimation et prix immobilier au m² sur Saint Nicolas

Un secteur pour ceux qui visent une maison à restaurer. Ce quartier encore composés de maisons vétustes s’est métamorphosé avec la construction de 450 logements vendus entre 2700 et 3000 euros le mètre carré, de bureaux et d’un multiplexe, de la piscine construite par Jean Nouvel les bains des docks et les Docks Vauban, sans oublier l’aménagement des quais etc… Résultat : si une maison de 80 mètres carrés en état correct ne se négocie plus à moins de 120 000 euros, il reste des opportunités pour ceux que les travaux ne rebutent pas, telle cette maison de 100 mètres carrés, à retaper de fond en comble, qui s’est échangée pour 51 000 euros. Généralement en meilleur état que les maisons individuelles, les appartements valent 1400 euros le mètre carré en moyenne, comme ce 35 mètres carrés proche de l’église Saint Nicolas qui s’est également négocié à 51 000 euros. Le prix au mètre carré grimpe pour les grandes surfaces, plus rares, à l’image de ce 87 mètres carrés avec garage qui a trouvé acquéreur à 160 000 euros (1840 euros le mètre carré).